2012 yılında hak sahiplerine teslim edilen Edremit TOKİ konutlarında, yaklaşık 12 yıldır aynı yönetim modeliyle sürdürülen sistemin Ocak 2026 itibarıyla aniden değiştiği öne sürülüyor. Kat malikleri, bugüne kadar ciddi bir sorun yaşanmazken yeni yılın başında ortaya çıkan karmaşanın nedenini anlayamadıklarını dile getiriyor.
“Yeni Yönetimiz” Diyen Bir Şirket Ortaya Çıktı
Site sakinlerinin iddiasına göre “One” isimli bir firma, herhangi bir açık ihale süreci veya kat malikleri kurul kararı paylaşılmadan kendisini yeni yönetim olarak tanıttı. Sakinlere gönderilen mesajlar ve yapılan sözlü bilgilendirmelerde, önceki yönetimin yetkisinin sona erdiği ileri sürüldü. Ancak bu iddialara ilişkin resmi bir belge ya da hukuki dayanak kamuoyuyla paylaşılmış değil.
Mevcut Yönetim: Yetkimiz Devam Ediyor
Öte yandan mevcut yönetimi yürüten Tuğra Tesis Hizmetleri A.Ş., yetkilerinin sürdüğünü savunuyor. Edinilen bilgilere göre, 2025 yılı Ocak ayında kat maliklerinin onayıyla mevcut yönetime iki yıllık yetki verildiği ve bu sürenin henüz dolmadığı belirtiliyor.
Mevcut yönetim, karar defterlerinin ve yetki belgelerinin usule uygun şekilde kayıt altına alındığını, bu kayıtlar yok sayılarak yapılan herhangi bir yönetim değişikliğinin hukuken geçersiz olacağını vurguluyor.
Darp ve Zorla Yönetim Değişikliği İddiası
Yaşanan kriz yalnızca evrak tartışmalarıyla sınırlı kalmadı. İddialara göre kendilerini yeni yönetim olarak tanıtan bazı kişiler, yeni ve sıfırdan bir karar defteri düzenleyerek noterden onaylattı. Bu süreçte mevcut yöneticilerin bina yönetiminden zorla çıkarıldığı ve fiziki müdahale yaşandığı öne sürüldü.
Darp iddiaları üzerine tarafların polis merkezlerine başvurduğu ve Cumhuriyet Savcılığı’na suç duyurusunda bulunulduğu öğrenildi.
12 Yıllık Defterler Varken Yeni Defter Nasıl Onaylandı?
Yaklaşık 12 yıllık karar defterlerinin Van Valiliği kayıtlarında bulunduğu ifade edilirken, buna rağmen ikinci ve mükerrer bir defterin nasıl noter onayından geçtiği kamuoyunda ciddi soru işaretlerine yol açtı. Hukukçular, bu durumun açıkça mevzuata aykırılık taşıyabileceğine dikkat çekiyor.
Aidat Krizi Sakinleri Endişelendiriyor
Yönetim tartışmasının en somut sonucu ise aidatlarda yaşandı. Mevcut yönetim, daire başı aidatın 1.090 TL olduğunu ve eski banka hesaplarının geçerli olduğunu belirtirken, yeni yönetim olduğunu iddia eden taraf 1.300 TL aidat talep ederek farklı IBAN numaraları paylaştı.
Bu durum, site sakinlerini ikilemde bıraktı. Aidatların yanlış hesaba yatırılması halinde ileride hukuki sorun yaşanmasından endişe eden vatandaşlar, net bir muhatap bulamadıklarını söylüyor.
Gözler Valilik ve Kaymakamlıkta
Edremit TOKİ sakinleri, Van Valiliği ve Edremit Kaymakamlığı’nın sürece acilen müdahale etmesini istiyor. Resmi kurumlardan yazılı ve net bir açıklama bekleyen vatandaşlar, belirsizliğin site içi huzuru ciddi şekilde bozduğunu ifade ediyor.
“Kendimizi Güvende Hissetmiyoruz”
Yaşanan tartışmalar ve iddia edilen fiziki olaylar nedeniyle ortak alanlarda huzurun kalmadığını belirten sakinler, günlük yaşamlarının olumsuz etkilendiğini söylüyor. Yönetimin kim olduğunun netleşmemesi, çelişkili açıklamalar ve aidat karmaşası nedeniyle güven duygusunun zedelendiği vurgulanıyor.
Edremit TOKİ konutlarında yaşanan bu krizin, resmi kurumların açıklamaları ve yargı sürecinin netleşmesiyle çözüme kavuşması bekleniyor. Site sakinleri ise tek taleplerinin hukuka uygun, şeffaf ve güvenli bir yönetim olduğunu dile getiriyor.
