Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan nisan ayı enflasyon verileriyle birlikte, mayıs ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Buna göre, konut ve iş yerlerinde kira zamlarında üst sınır yüzde 32,43 olarak belirlendi.
TÜFE verileri belirleyici oldu
Nisan ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 4,18 artarken, yıllık enflasyon yüzde 32,37 seviyesinde gerçekleşti. Kira artış hesaplamalarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 32,43 oldu. Bu doğrultuda, mayıs ayında kira sözleşmesi yenilenen kiracılara en fazla bu oran üzerinden zam yapılabilecek.
Geçen aya göre sınırlı düşüş
Nisan ayında kira artış tavanı yüzde 32,82 olarak uygulanmıştı. Mayıs ayı için belirlenen oran, önceki aya kıyasla kira artışında sınırlı bir gerilemeye işaret etti.
Son aylarda kademeli düşüş dikkat çekiyor
Son 6 aylık kira artış oranlarına bakıldığında düşüş eğilimi öne çıkıyor:
- Ekim 2025: yüzde 38,36
- Kasım 2025: yüzde 37,15
- Aralık 2025: yüzde 35,91
- Ocak 2026: yüzde 34,88
- Şubat 2026: yüzde 33,98
- Mart 2026: yüzde 33,39
- Nisan 2026: yüzde 32,82
