Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı Mayıs ayı enflasyon verileriyle birlikte konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek azami kira artış oranı da belli oldu.
Son aylarda yükselen yaşam maliyetleri nedeniyle kira artışlarını yakından takip eden vatandaşlar için Haziran ayında uygulanacak tavan zam oranı yüzde 32,24 olarak hesaplandı.
Mayıs Enflasyonu Açıklandı
TÜİK verilerine göre Mayıs ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 1,71 arttı. Yıllık enflasyon yüzde 32,61 olarak gerçekleşirken, kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE oranı ise yüzde 32,24 oldu.
Konut ve iş yeri kira sözleşmelerini Haziran ayında yenileyecek mülk sahipleri, yasal olarak kiralarına en fazla bu oranda zam uygulayabilecek.
Van'da Kiralar Ne Kadar Artacak?
Özellikle Van merkezde son yıllarda yükselen kira fiyatları nedeniyle vatandaşlar yeni zam oranlarını yakından takip ediyor. Haziran ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için yüzde 32,24'lük artışın kira bedellerine yansıması şu şekilde olacak:
- 20 bin TL kira ödeyen bir kiracı, zam sonrası 26 bin 448 TL ödeyecek.
- 25 bin TL olan kira bedeli 33 bin 60 TL'ye çıkacak.
- 30 bin TL kira 39 bin 672 TL olacak.
- 35 bin TL kira 46 bin 284 TL'ye yükselecek.
- 40 bin TL kira 52 bin 896 TL'ye ulaşacak.
- 50 bin TL kira ödeyenler yeni dönemde 66 bin 120 TL ödeme yapacak.
- 60 bin TL olan kira ise 79 bin 344 TL'ye çıkacak.
Kira Artışlarında Düşüş Eğilimi Sürüyor
Son dokuz aylık verilere bakıldığında kira artış oranlarında kademeli bir gerileme dikkat çekiyor. Geçtiğimiz yılın son aylarında yüzde 40'a yaklaşan oranlar, 2026 yılı boyunca düşüş eğilimini sürdürdü.
Son aylarda uygulanan kira artış tavanları şöyle gerçekleşti:
- Eylül 2025: %39,62
- Ekim 2025: %38,36
- Kasım 2025: %37,15
- Aralık 2025: %35,91
- Ocak 2026: %34,88
- Şubat 2026: %33,98
- Mart 2026: %33,39
- Nisan 2026: %32,82
- Mayıs 2026: %32,43
- Haziran 2026: %32,24
