Satışa Konu Taşınmazın Detayları
İcradan satılacak taşınmaz, Van İli İpekyolu İlçesi Ortanca Mahallesi, Köyaltı Mevkii 113 ada 52 parsel üzerinde bulunuyor. Tapu kayıtlarına göre arsanın tamamı satışa konu olup 1/1 hisse durumunda.
-
Toplam alan: 8.551,62 m²
-
Taşınmaz niteliği: Arsa üzerinde 3 adet yapı
-
Kıymeti: 1.951.916,40 TL
-
KDV: %20
-
İmar durumu: Uygulama imar planı dışında
Üzerindeki Yapılar Dikkat Çekiyor
Taşınmaz üzerinde biri mesken, ikisi müştemilat (ahır) olmak üzere toplam 3 yapı bulunuyor.
-
Mesken:
-
Yaklaşık 190 m² brüt, 160 m² net alan
-
16–20 yıllık
-
Halihazırda boş, kullanılmıyor
-
-
Müştemilat/Ahırlar:
-
Toplam 265 m² brüt, 220 m² net alan
-
16–20 yıllık
-
Yapıların ruhsatı bulunmuyor ancak taşınmaz; yol, elektrik, su, kanalizasyon ve altyapı hizmetlerinden faydalanıyor. Ayrıca yerleşim alanı içinde ve yola cepheli olması önemli bir avantaj olarak öne çıkıyor.
Artıları ve Eksileriyle Değerli Bir Yatırım
Olumlu yönler
-
Yerleşim alanı içerisinde bulunması
-
Manzaralı konum
-
Altyapı hizmetlerinin mevcut olması
-
Geniş ve yapılaşmaya elverişli arsa yapısı
Olumsuz yönler
-
İmar planı dışında kalması
-
Yapıların ruhsatsız olması
-
Şehir merkezine uzak konumda bulunması
İhaleye Nasıl Katılınır?
Taşınmaza ait ayrıntılı görseller, artırma şartları ve ihale bilgileri,
esatis.uyap.gov.tr adresinden
2024/24602 ESAS dosya numarası ile incelenebiliyor.
