Van’da konut ve iş yeri piyasasının Temmuz 2026 verileri belli oldu. Kentte bir ayda 909 konut el değiştirirken, satışların büyük bölümünü ikinci el konutlar oluşturdu. Van’da temmuz ayında satılan her 3 konuttan yaklaşık 2’sinin ikinci el olması dikkat çekti. İş yeri piyasasında da benzer bir tablo ortaya çıktı.
Van’da 909 konut satıldı
Temmuz 2026 döneminde Van’da toplam 909 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların 297’si ilk el, 612’si ise ikinci el konutlardan oluştu.
Buna göre kentteki toplam konut satışlarının yaklaşık yüzde 67,3’ünü ikinci el, yüzde 32,7’sini ise ilk el konutlar oluşturdu.
İkinci el konut satışları, ilk el satışların iki katından fazla gerçekleşerek Van’daki konut piyasasında belirgin bir ağırlık oluşturdu.
İkinci el konutlar açık ara önde
Van’da temmuz ayında 612 ikinci el konut satılırken, ilk el konut satışları 297’de kaldı.
Aradaki 315 konutluk fark, ikinci el piyasasının kentteki toplam satışlar içerisindeki ağırlığını ortaya koydu.
Böylece Temmuz 2026’da Van’da konut alanların önemli bir bölümünün tercihi mevcut konutlardan yana oldu.
Van’da 224 iş yeri el değiştirdi
Konut satışlarının yanı sıra kentte iş yeri piyasasında da hareketlilik yaşandı.
Van’da temmuz ayında toplam 224 iş yeri satışı gerçekleştirildi. Bu satışların 57’si ilk el, 167’si ikinci el iş yerlerinden oluştu.
İş yeri satışlarında ikinci elin payı yaklaşık yüzde 74,6 olurken, ilk el iş yerlerinin payı yüzde 25,4 olarak gerçekleşti.
Van’da “en”ler dikkat çekti
Temmuz 2026 verilerinde Van açısından öne çıkan rakamlar şöyle:
909: Toplam konut satışı
612: İkinci el konut satışı
297: İlk el konut satışı
224: Toplam iş yeri satışı
167: İkinci el iş yeri satışı
57: İlk el iş yeri satışı
Van’ın çevre illerindeki konut satışlarıyla karşılaştırıldığında da kent öne çıktı. Temmuz ayında Erzurum’da 820, Bitlis’te 538, Ağrı’da 414, Muş’ta 273 ve Hakkari’de 61 konut satışı gerçekleşti. Van, bu iller arasında 909 konut satışıyla en yüksek rakama ulaştı.
Türkiye’de zirvede İstanbul yer aldı
Temmuz ayında Türkiye genelinde konut satışlarının en yüksek olduğu il İstanbul oldu. İstanbul’da 22 bin 594 konut satılırken, Ankara’da 9 bin 640, İzmir’de ise 6 bin 547 konut satıldı.
Van’daki 909 konut satışı, kentin bölgesel ölçekteki konut hareketliliğini de ortaya koydu.
Van’da piyasanın ağırlığı ikinci elde
Temmuz 2026 verileri Van’daki gayrimenkul piyasasında ikinci el satışların belirgin biçimde önde olduğunu gösterdi.
Kentte satılan 909 konutun 612’sinin, satılan 224 iş yerinin ise 167’sinin ikinci el olması, mevcut gayrimenkullerin el değiştirmesinin satışlarda önemli bir ağırlığa sahip olduğunu ortaya koydu.
