Van Edremit, Süphan Mahallesi'nde bulunan taşınmaz, 11.873,73 m² yüzölçümüne sahip arsa üzerinde yer alıyor. Bu taşınmaz, Memursen Toki Konutları C1-14 Blok'ta yer alan, betonarme karkas yapıda 7 katlı bina içerisinde bulunmaktadır. Bina, 16-20 yıl arasında bir yaşı olan ve doğalgazlı ile asansörlü olarak inşa edilmiştir. Dairenin brüt alanı 120 m², net alanı ise 100 m²'dir.

Daire, 3+1 odalı olup, salon, mutfak, banyo ve WC gibi bölümlerden oluşmaktadır. Islak mahaller fayansla kaplanırken, odaların zeminleri laminat parke ile döşenmiştir. PVC pencereler ve ahşap iç kapılar kullanılmış, dış kapı ise çelik olarak belirlenmiştir. Daire, pencereleri ve doğalgazlı ısıtma sistemiyle oldukça konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Ayrıca, doğal gaz, su, elektrik, telefon ve kanalizasyon gibi altyapı hizmetleri de mevcut. Daire, yola cepheli ve site içerisindeki konumuyla da oldukça avantajlı bir noktadadır.

Van Konut Satışı2-2

İmar Durumu ve Konum

Taşınmaz, 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde yer almakta ve konut alanı olarak belirlenmiştir. İmar durumu kapsamında, bitişik nizamda 3 katlı yapılaşmaya izin verilmektedir. Taşınmaz, site içerisinde yer almakta olup, yola cephesi bulunuyor ve bu da taşınmazı daha ulaşılabilir hale getiriyor. Ayrıca, taşınmazın okul, sağlık ocağı ve diğer resmi kurumlara yakınlığı, ulaşım kolaylığı açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Civarda yapılan emlak alım-satımları ve piyasa fiyatları göz önüne alındığında, taşınmazın yüksek değer kazanması bekleniyor.

Artırma Bilgileri

Bu taşınmazın icra yoluyla satışı için artırma tarihleri şu şekilde belirlenmiştir:

KDV Oranı ve Şerhler

Taşınmazın satışında KDV oranı %20 olarak belirlenmiştir. Tapu kaydında yer alan şerhler ise taşınmazın satışına ve tesciline engel teşkil etmemektedir. Ayrıca, irtifak hakkı sahipleri de artırmaya katılabilir.

Kaynak: Haber Merkezi