Kabul edilen kanun teklifiyle birlikte, gerekçesiz ve habersiz şekilde yapılan aidat zamlarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Düzenleme, özellikle son yıllarda ciddi rakamlara ulaşan site aidatları karşısında vatandaşların maddi açıdan korunmasını amaçlıyor.
“Astronomik Aidatlar Söz Konusuydu”
Komisyon Başkanı ve AK Parti Trabzon Milletvekili Adil Karaismailoğlu, düzenlemeye ilişkin yaptığı değerlendirmede, site aidatları konusunda yoğun şikâyet aldıklarını belirtti. Karaismailoğlu, “Gerçekten aidatlarda astronomik rakamlar vardı. Çoğu zaman site sakinlerinin bilgisi olmadan artış yapılıyordu. Bu durum artık sona erecek” dedi.
Yeni düzenlemeye göre site yönetimleri, yapılacak tüm harcamaların detaylı dökümünü kat maliklerine sunmak zorunda olacak. Bu giderler onaylanmadan aidat artışı yapılamayacak. Aidat zamlarının gerekçeleri açık, net ve şeffaf bir şekilde site sakinleriyle paylaşılacak.
Düzenleme Sadece Aidatlarla Sınırlı Değil
Karaismailoğlu, kabul edilen kanun teklifinin yalnızca site aidatlarını kapsamadığını da vurguladı. Tapu Kanunu’nda yapılacak değişikliklerin yanı sıra kooperatiflere ilişkin sorunların çözümü, binaların yangın yönetmeliğine uyumu ve yapı güvenliğine yönelik düzenlemelerin de teklif kapsamında yer aldığını ifade etti.
Türkiye’nin bir deprem ülkesi olduğuna dikkat çeken Karaismailoğlu, özellikle 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından yapı güvenliğine ilişkin düzenlemelerin hayati önem taşıdığını belirtti.
TOKİ ve Yeni Konut Projelerine Yasal Zemin
Yeni düzenlemenin, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ’nin yürüttüğü projelere de katkı sağlayacağı ifade edildi. “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde yapılması planlanan 500 bin konut için de hukuki altyapının güçlendirileceği kaydedildi.
Yapılan değişikliklerle birlikte, site aidatlarıyla ilgili yaşanan sorunların büyük ölçüde azalması ve yönetim-sakin ilişkilerinde daha şeffaf bir sürecin hayata geçirilmesi bekleniyor.
