AK Parti milletvekillerinin imzasını taşıyan ve Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, TBMM Başkanlığı’na sunuldu. Teklifte, özellikle Gelir Vergisi Kanunu’nda önemli değişiklikler yer alıyor.
Buna göre, sahip oldukları binaları mesken olarak kiraya verenlerden, emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlar için kira gelirine ilişkin istisna yeniden düzenlenecek. Bu hüküm 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek.
Teklifte, kredi kullanılarak alınan gayrimenkullerin kiralanması durumunda, ödenen faizlerin gider olarak dikkate alınmasıyla kiraya verilen konutlarda vergi yükündeki farklılıkların giderilmesi hedefleniyor. Konutlar dışında kiraya verilen mal ve haklar için yapılan borç ödemelerinin faizleri, konut olarak kiraya verilen bir gayrimenkulün iktisap bedelinin ise iktisap yılından itibaren 5 yıl boyunca yıllık yüzde 5’i vergi matrahından indirilebilecek. Bu düzenleme, 2025 yılı gelirlerine uygulanmak üzere yürürlüğe girecek.
Geçici vergi mükellefleri açısından da önemli bir değişiklik yer alıyor. Kazançlar artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler üzerinden tespit edilecek ve dördüncü geçici vergi dönemi sisteme dahil edilecek. Böylece, bu dönemle ilgili geçici vergi beyannameleri de alınabilecek. Bu düzenleme de 2025 yılı gelir ve kazançları için geçerli olacak.
Fon sahiplerine ilişkin düzenlemede ise, portföyünün en az yüzde 51’i Borsa İstanbul’da işlem gören hisse senetlerinden oluşmayan ve TEFAS’ta işlem görmeyen nitelikli yatırımcı fonları için bir yıllık elde tutma süresine bağlı tevkifat istisnası uygulanmayacak. Öte yandan, portföyünün en az yüzde 51’i Borsa İstanbul’da işlem gören fonlar bu istisnadan yararlanmaya devam edecek.
