Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) kasım ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından kira artışlarında baz alınan 12 aylık TÜFE ortalaması da netleşti. Buna göre aralık ayında uygulanabilecek azami kira zam oranı yüzde 35,91 oldu.
Kira Zam Tavanı Nasıl Hesaplandı?
Kira artışlarında konut ve iş yerleri için yasal üst sınır, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması üzerinden belirleniyor. TÜİK’in açıkladığı verilere göre kasım ayında bu oran %35,91 seviyesinde gerçekleşti.
Bu oran, aralık ayında yenilenecek tüm kira sözleşmelerinde geçerli tavan zam oranını ifade ediyor.
Aralık Ayı Kira Zammı Hesaplaması
Mevcut kira: 10.000 TL
Zam oranı: %35,91
Zam tutarı: 3.591 TL
Yeni kira: 13.591 TL
Örnek Kira Zamlı Tutarlar
15.000 TL - 20.386 TL
20.000 TL - 27.182 TL
25.000 TL - 33.977 TL
30.000 TL - 40.773 TL
35.000 TL - 47.568 TL
40.000 TL - 54.364 TL
45.000 TL - 61.159 TL
50.000 TL - 67.955 TL
İki Yıllık %25 Tavan Dönemi Sona Ermişti
Konut kiralarında uygulanan yüzde 25 zam sınırı, Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Yaklaşık iki yıl devam eden bu uygulamanın ardından, yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına göre zam yapılması sistemine dönülmüştü.
