Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulması planlanan yeni kanun teklifiyle, fiilen orman niteliğini kaybetmesine rağmen tapu kayıtlarında hâlâ “orman” olarak görünen taşınmazların orman kadastrosundan çıkarılarak genel kadastroya alınması hedefleniyor. Düzenleme, Van’da uzun yıllardır süren tapu belirsizliklerinin çözülmesi açısından kritik önem taşıyor.
Van’da yüzlerce parsel etkilenecek
Özellikle Van’ın kırsal mahallelerinde, yerleşim alanına dönüşmüş eski orman arazileri ile üzerinde konut, ahır ve çeşitli yapılar bulunan ancak 2B kapsamına alınmayan taşınmazların bu düzenlemeden yararlanabileceği belirtiliyor. Kent çeperlerinde kalan ve tapuda “orman” şerhi nedeniyle işlem yapılamayan arsalar için de yeni bir süreç başlayacak.
“Orman” şerhi mağduriyeti sona erebilir
Tapuda “orman” kaydı bulunan taşınmazlar; satış, devir, miras ve imar işlemlerinde ciddi sorunlara yol açıyor. Yeni düzenleme ile fiili durum ile tapu kayıtları arasındaki çelişkinin giderilmesi ve Van’daki mülk sahiplerinin mağduriyetinin sona erdirilmesi amaçlanıyor.
DSİ alanları da kapsama alınıyor
Teklifin yalnızca eski orman arazileriyle sınırlı kalmayacağı; gölet, baraj, dere yatağı ve su yapıları çevresindeki parselleri de kapsayacağı ifade ediliyor. Kontrolü Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü bünyesinde bulunan ancak zamanla yerleşim baskısı nedeniyle kullanım niteliği değişen alanlarda da tapu ve kadastro belirsizlikleri giderilecek. Bu durum, Van’da özellikle su yapıları çevresindeki parseller için önem taşıyor.
1981 sonrası alanlar için kritik düzenleme
Mevcut mevzuata göre, 31 Aralık 1981 tarihinden sonra orman niteliğini kaybeden alanlar hâlen orman sayılıyor. Yeni teklif yasalaşırsa, bu tarihten sonra vasfını yitirdiği iddia edilen alanlar için de hukuki değerlendirme yapılmasının önü açılacak. Böylece Van’da yıllardır süren mülkiyet ihtilaflarının önemli bir bölümünün çözüme kavuşması bekleniyor.