Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 90) kapsamında belirlenen yeni maliyet bedelleri, 2027 yılı vergi değerlerinin hesaplanmasında kullanılacak.
Van’daki Bina Vergileri Nasıl Hesaplanacak?
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu kapsamında bina vergi değeri; yapının metrekare normal inşaat maliyet bedeli ile arsa veya arsa payı değerinin birlikte değerlendirilmesiyle belirlenecek. Van’daki ilçe belediyeleri de emlak vergisi hesaplamalarında Resmî Gazete’de yayımlanan yeni maliyet cetvelini esas alacak.
Yeni Cetvel Belediyelerde Uygulanacak
2027 yılına ilişkin belirlenen bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Türkiye genelinde olduğu gibi Van’daki belediyeler tarafından da emlak vergisine esas bina değerlerinin belirlenmesinde kullanılacak.
Yapı Türlerine Göre Maliyetler Güncellendi
Yeni tebliğde konut, iş yeri ve diğer yapı türleri için bina sınıflarına göre uygulanacak metrekare normal inşaat maliyet bedelleri ayrıntılı şekilde yer aldı. Bu maliyetler, Van'da emlak vergisi matrahının belirlenmesinde temel kriterlerden biri olacak.
Yeni düzenleme, 2027 yılında Van genelinde emlak vergisi hesaplamalarında uygulanacak resmi esasları belirlerken, bina sahiplerinin vergi yükü; taşınmazın bulunduğu arsanın değeri ve yapının sınıfına göre hesaplanmaya devam edecek.
