T.C.
VAN İCRA DAİRESİ
2025/389 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/389 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
ÖZELLİKLERİ:
Van İl, Edremit İlçe, ELMALIK Mahalle/Köy, KURT BURNU Mevkii,4189 ADA,1 PARSEL A6 BLOK 1. VE 2 KAT 39 Nolu Bağımsız Bölüm 1/1 HİSSEDİR,Tapu Kaydı: Van İli Edremit İlçesi Elmalık Mahallesi 4189 ada 1 nolu parsel üzerinde yapı vardır, tapu kaydında parselin toplam alanı 39.988,93m2 ve arsa payının 304/43584(278,92m2) olduğu görülmektedir.Taşınmazın Hâlihazır Durumu ve Özellikleri;Taşınmaz, Van İli Edremit İlçesi Elmalık Mahallesi 4189 ada | nolu parsel üzerinde Caratpark Van Evleri A6 blok 1. ve 2.kat 39 nolu bağımsız bölüm olup, mesken vasfındadır, hâlihazırda parsel üzerinde betonarme karkastan yapılmış 6 katlı bina bulunmaktadır. Binanın yaşı 11-15 yıl arasında olup, dairenin brüt alanı yaklaşık 132,11m2 ve net alanı ise 110,00m2'dir.(tapu kaydında her ne kadar 1. ve 2.kat diye yazıyorsa da yerinde yapılan incelemede 39 nolu bağımsız bölümün 2.kattaolduğu tespit edilmiştir. )Dairenin bulunduğu binanın yapı ruhsatının olduğu ve 13.05.2013 tarih ve 07 ruhsat numarasının olduğu tespit edilmiştir. Daire 2+1 odalı, mutfak, banyo ve wc bölümlerinden oluşur.(daire inşaat halindedir ve ince imalatlar yapılmamıştır.)Bina doğalgazlıdır ve asansörlüdür. (dava konusu dairenin doğalgazı bağlanmamıştır ve dairedeki diğer ince imalatlar yapılmamıştır.) Taşınmaz, site içerisindedir, yola cephesi vardır. Taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, kanalizasyon, temizlik, yol ve altyapı hizmetleri ile elektrik, doğalgaz ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın yakınında iş yerleri ve konutlar olup, yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır Kıymet Takdiri:bağımsız bölümün(mesken) piyasa değerinin 2.000.000,00TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Elmalık Mah. 224.Sok. Caratpark Van Evleri A6 Blok Kat:1Ve 2. No:39Edremit/Van
Yüzölçümü : 39.988,93
İmar Durumu :Var , uygulama plan içerisindedir.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:30 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 13:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 13:30 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
