Örnek No:55*
T.C.
VANİCRA DAİRESİ
2026/259 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/259 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Van İli Edremit İlçesi Eskicami Mahallesi 389 ada 27 nolu parsel, B Blok Zemin Kat 1 Nolu bağımsız bölüm MESKEN 1/1 HİSSEDİR.
Bilirkişi Değerlendirilmesinde; Taşınmaz İle İlgili Tespitler
İcra konusu parsel üzerinde betonarme karkastan yapılmış bir bina bulunmaktadır. Yapının yeni yapı olduğu görülmüştür.. Bağımsız bölümün brüt alanı 80 m² ve net alanı ise 68 m² dir. Bağımsız Bölümün dış kapısının çelik kapı yapıldığı, salon ve yatak odasının yerlerinin laminant parke yapıldığı kapılarının pvc kapı yapıldığı salon ve yatak odasının duvarlarının sıva+boya yapıldığı ıslak mahallerinin duvar ve yer kaplamalarının seramik kaplama yapıldığı görülmüştür Bağımsız bölümün yer aldığı taşınmaz, Edremit merkezine yakın bir mevkidedir, etrafında meskenler ve ticarethaneler bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, kanalizasyon, temizlik, yol ve altyapı hizmetleri ile elektrik ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Değerlendirme Ve Sonuç: Şehir Merkezine yakın olması, etrafının meskun olması, ulaşım kolaylığı, civarda pazara çıkarılmış gayrimenkul fiyatları, haricen yapılan pazar araştırması ve emsal satışlar göz önüne alınarak yapılan değerlendirme sonucunda icra konusu dairenin fiyatı keşif tarihi olan 05.05.2026 tarihi için 1.800.000,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Eskicami Mahallesi 389 Ada 27 Nolu Parsel, B Blok Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Edremit/Van
Yüzölçümü : 2.000,00 m2
Arsa Payı : 6/270
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı İpekyolu Belediye Cevap yazısına göre"Uygulama İmar Planı içinde olup Ticaret + Konut alanı olarak planlanmıştır."
Kıymeti : 1.800.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:45
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:45
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 13:45
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 13:45

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın No ILN02572119