Tüm Türkiye'de yaşanan konut krizinden Van'da etkilendi. Doğu Anadolu'da en çok göç alan yerlerden biri olan Van'da konut kiraları ve fiyatları giderek artıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2024 yılında 9 bin 715 konutun satıldığı kentte, bu rakam geçtiğimiz yıl 11 bin 816'ya yükseldi. Konut satışlarındaki bu artış fiyatların yükselmesine de neden oldu.
VAN'DA EV SAHİBİ OLMAK HAYAL OLDU
Endeksa konut fiyat verilerine göre şehirde metrekare fiyatlarında büyük bir artış görüldü. Geçen sene 23 bin 94 TL olan metrekare fiyatı bu yıl 29 bin 350 TL'ye yükseldi.
Fiyatlardaki bu artışın en temel nedeni olarak ise artan göçler ve konut arzında yaşanan sıkıntılar gösteriliyor.
BAŞKAN ÖZDEK: PLANSIZ GÖÇ STOKLARI ERİTTİ
Konuya ilişkin çarpıcı değerlendirmelerde bulunan Van Emlakçılar Derneği Başkanı Orhan Özdek, şehrin orantısız bir nüfus baskısı altında olduğunu vurguladı. Van'ın; Şırnak, Hakkâri, Yüksekova, Ağrı, Batman, Siirt, Bingöl ve Bitlis gibi çevre illerden sürekli göç aldığını belirten Özdek, bu durumun mekânsal planlamayı altüst ettiğini söyledi. Mevcut konut stoklarının eridiğine dikkat çeken Özdek, gelen insanların ciddi bir barınma sorunuyla karşı karşıya kaldığını ve kentin bu plansız göçü kaldıramadığını ifade etti.
KRİZİN ÇÖZÜMÜ İMARDA GİZLİ
Konut fiyatlarındaki artışın sadece taleple sınırlı kalmadığını, inşaat maliyetleri, altın ve dövizdeki dalgalanmaların da fiyatlara yansıdığını belirten Özdek, çözüm için yerel yönetimlere çağrıda bulundu. Özellikle bahar ve yaz aylarında turizm hareketliliğiyle birlikte barınma krizinin kaosa dönüşebileceği uyarısını yapan Başkan Özdek, kilit noktanın 'imar' olduğunu savundu. Kamuoyunun önünü açacak adımların atılması gerektiğini belirten Özdek, Van'ın 5 binlik imar planlarının acilen binlik planlara dönüştürülmesi ve ilçe belediyelerine yetki verilmesi gerektiğinin altını çizdi. Aksi takdirde, arz-talep dengesizliğinin fiyatları daha da yukarı çekeceği öngörülüyor.