Tuşba Belediye Eş Başkanı Ümit Keser, Van’ın Beyüzümü, Kalecik ve Şemsibey mahallelerinde yıllardır çözülemeyen imar planı sorunlarının 2025 yılıyla birlikte yeniden derinleştiğini belirterek, kayyum yönetimindeki Van Büyükşehir Belediyesi’nin askı süresi dolmadan imar planını geri çekip iptal etmesinin “binlerce yurttaşı mağdur bıraktığını” söyledi. Her birinde yaklaşık 20 bin kişinin yaşadığı üç mahallede plan iptali sonrası hem hukuki hem de ekonomik açıdan ciddi sorunlar ortaya çıktı.
İmar İşlemleri Durdu, Yatırımlar Askıya Alındı
Eş Başkan Ümit Keser, 2017’deki eski planın iptalinin ardından hazırlanan ve 2025 Şubat ayında askıya çıkarılan yeni imar planının halk tarafından desteklendiğini vurguladı. Ancak planın kayyum yönetimi tarafından geri çekilmesiyle birlikte ilçe belediyesinin hiçbir imar işlemini yapamaz hale geldiğini söyledi.
Ev yapma, proje çizdirme ve arsa satışı gibi temel faaliyetlerin durduğu mahallelerde arsa değerleri düşerken, yatırım hareketliliği tamamen bitti. Keser, belirsizlik içinde kalan yurttaşların barınma ihtiyacını karşılamak için ruhsatsız yapılara yönelmek zorunda kaldığını; bu yapıların ise kayyum yönetimi tarafından tespit edilerek idari para cezaları ve yıkım kararlarıyla karşı karşıya bırakıldığını ifade etti.
Kayyumun Gerekçeleri Önceki Süreçlerle Çelişiyor
Kayyum yönetimi planı “teknik açıdan yetersiz” olduğu gerekçesiyle iptal ettiğini açıklasa da, Tuşba Belediye Eş Başkanı Ümit Keser, bu gerekçelerin önceki resmi süreçlerle çeliştiğini belirtti.
2022’de 1/5000 ölçekli plan meclisten geçmiş ve askıdan itirazsız inmişti.
2023–2024 yıllarında hazırlanan 1/1000 ölçekli plan hem meclis onayı hem de askı sürecini tamamlamıştı.
2024 Temmuz’da iki belediyenin ortak hazırladığı ve halk tarafından olumlu karşılanan yeni plan yeniden askıya çıkarılmıştı.
Keser, tüm bu aşamalardan geçmiş bir planın, kayyum atanmasının ardından askı süresi tamamlanmadan iptal edilmesinin “tutarsız ve hukuki dayanaklardan yoksun” bir karar olduğunu dile getirdi.
Mahalleler “Plansız Alan” Durumuna Düştü
Plan iptali sonrası üst ölçekli ve alt ölçekli tüm planların hükümsüz kalmasıyla yaklaşık 1000 hektarlık alanın fiilen “plansız bölge” haline geldiği ifade edildi. İlçe belediyesi ruhsat veremiyor; parsel bölme-birleştirme ve yol açma gibi temel imar işlemleri yapılamıyor.
Keser, bu durumun yurttaşların mülkiyet haklarını sınırlandırdığını ve yıllardır bekledikleri yapılaşma imkânlarının tamamen belirsizliğe sürüklendiğini söyledi.
Hukuki Süreç Başlatılmadı, Şeffaflık Endişeleri Artıyor
14 Mart 2025’te alınan meclis kararıyla her iki planın tamamen iptal edildiği bildirildi. Ancak süreçle ilgili herhangi bir dava açılmadı.
Ümit Keser, Van Büyükşehir Belediyesi’nin kayyım yönetimi sonrası resmi internet sitesinde meclis gündemi, komisyon raporları ve meclis kararlarına ilişkin hiçbir ilan yayımlamadığını, daha önce yayımlanan belgelerin ise kaldırıldığını belirterek “şeffaflık sorununun büyüdüğünü” vurguladı.
Halkın Talebi: Şeffaf ve Çözüm Odaklı Bir Süreç
Tuşba Belediye Eş Başkanı Ümit Keser, halk tarafından desteklenen imar planının iptal edilmesinin barınma hakkını zedelediğini, ruhsatsız yapılaşmayı artırdığını ve cezalar ile yıkım kararları nedeniyle mağduriyetleri derinleştirdiğini belirterek şu çağrıda bulundu:
“Bölge halkının tek isteği, bu sürecin şeffaf biçimde yeniden ele alınması ve kalıcı çözümler üretilmesidir.”