TBMM Genel Kurulu’nda görüşülen “Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”nin ilk 6 maddesi kabul edildi. Düzenlemeyle birlikte Gelir Vergisi Kanunu’nda önemli değişiklikler yapılırken, özellikle kira gelirlerine yönelik istisnalarda ciddi bir daralma öngörülüyor.
Kira Gelirlerinde İstisna Sadece Belirli Gruplara Devam Edecek
Teklife göre mesken kira gelirlerinde uygulanan istisna büyük ölçüde sınırlandırılıyor.
Yeni düzenlemeyle birlikte:
Kira gelirlerinde istisna sadece emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alan vatandaşlar için geçerli olacak.
Diğer ev sahipleri ise 1 Ocak 2026’dan itibaren kira gelirlerine uygulanan mevcut istisnadan yararlanamayacak.
Bu değişikliğin yüzbinlerce ev sahibinin vergi yükünü artırması bekleniyor.
Ev Sahiplerine Yeni Yükümlülükler
Teklif kapsamında gayrimenkul sahiplerini ilgilendiren çeşitli yeni düzenlemeler de yer alıyor:
Borç Faizlerinde Değişiklik
Kredi kullanarak satın alınan gayrimenkullerde faiz giderlerinin beyana yansıtılması yeniden düzenlendi.
Konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve haklara ilişkin borç faizleri gider olarak yazılabilecek.
Değerin Yüzde 5’i İndirimi
Bir konut için, iktisap yılından itibaren 5 yıl boyunca gayrimenkul değerinin yüzde 5’i indirim konusu yapılabilecek.
Geçici Vergi Dönemlerinde Artış
Geçici vergi dönemlerinin genişletilmesiyle birlikte mükellefler artık yılda dört kez beyan vermek zorunda kalacak. Bu da mevzuat uyum yükünü artıracak bir düzenleme olarak değerlendiriliyor.
Muhalefetten Eleştiri: “Dar Gelirliden Vergi Toplanıyor”
Genel Kurul’daki görüşmelerde muhalefet milletvekilleri düzenlemelere tepki gösterdi. DEM Parti Mardin Milletvekili Kamuran Tanhan, konut kredisi faizinin gider yazma hakkının kaldırılmasını ve cezaların artırılmasını eleştirdi. Düzenlemenin düşük gelirli vatandaşlara ek yük getireceğini savundu. CHP Antalya Milletvekili Cavit Arı ise hükümetin “esnaf ve emekliden bütçe toplamaya çalıştığını” belirterek vergi adaleti konusunda eleştirilerini dile getirdi.
AK Parti: “Vergi Sistemini Sadeleştiren Reform Paketi”
AK Parti cephesinden düzenlemeye ilişkin olumlu değerlendirmeler geldi.
AK Parti Sakarya Milletvekili Ertuğrul Kocacık, teklifin vergi sistemini sadeleştiren ve sosyal adaleti güçlendiren bir “reform paketi” olduğunu vurguladı.
Kocacık, emekli ve hak sahiplerinin kira istisnasından yararlanmaya devam edeceğini belirtti ve düzenlemenin daha adil bir vergi yapısı oluşturmayı hedeflediğini söyledi.