Temmuz ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, Ağustos ayında uygulanabilecek kira artış oranı da netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Ağustos 2025 dönemi için konut kiralarında uygulanacak tavan artış oranı yüzde 41,13 oldu.
Bu oran, 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre belirleniyor ve sadece ticari kiralamalar için bağlayıcı nitelik taşıyor. Konut kiralarında ise halen yürürlükte olan geçici düzenleme kapsamında, kiraya verilecek konutlarda en fazla yüzde 25 zam yapılabiliyor. Ancak bu sınırlama, 1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla sona erdiği için taraflar arasında yeni bir anlaşma yapılmamışsa, kira artışlarında artık 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınıyor.
Kira Artışında Yeni Dönem
Yüzde 25’lik yasal tavanın kalkmasının ardından, kiraya verenler ve kiracılar arasında belirlenecek yeni kira bedellerinde artık TÜFE ortalaması belirleyici olacak. Ağustos 2025 için belirlenen yüzde 41,13’lük oran, yeni dönemde kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracıyı doğrudan etkileyecek.